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引越しや解体時に!知っておきたい閉栓手続きの基礎知識

引越しや解体時に!知っておきたい閉栓手続きの基礎知識

不動産の質問

先生、「閉栓」って不動産の用語で出てきましたけど、どういう意味ですか?

不動産の専門家

いい質問だね。「閉栓」は、ガスや水道の元栓を閉めて、使えなくすることだよ。引っ越しとかで家を使わなくなる時に、ガス会社や水道局に頼んでやってもらうんだ。

不動産の質問

なるほど。つまり、もうその家ではガスや水が使えなくなるってことですね?

不動産の専門家

その通り!だから、閉栓するときは、立ち会って確認することが必要になるんだ。

閉栓とは。

「不動産の言葉で『閉栓』というのは、ガスや水道の元栓を閉めて、使えなくすることを言います。これは主に、引っ越しや家を出る時、長い間家を空ける時、家を取り壊す時など、ガスや水道を使わない時に、ガス会社や水道局に頼んでやってもらいます。閉栓するときは、普通は立ち合いが必要です。

閉栓とは

閉栓とは

– 水道やガスの利用を止める「閉栓」とは?

「閉栓」とは、住宅で利用している水道やガスを止める手続きのことを指します。家を長期間空ける場合や、引越しなどでその家を出ていく際に必要となります。

例えば、引越しで以前の家を離れる際、そのまま水道やガスを使い続けられるわけではありません。新しい住居で新たに契約し、以前の住居では閉栓の手続きを行う必要があります。

閉栓は単に水道やガスを止めるだけでなく、安全面や費用の面でも重要です。家を長期間空ける際に閉栓を行わずにいると、水道管の凍結や破損による水漏れ、ガス漏れなどの思わぬ事故に繋がる可能性があります。また、使用していないにも関わらず基本料金が発生し続ける場合もあるため、閉栓は経済的な負担を避ける上でも大切です。

閉栓の手続きは、利用している水道局やガス会社に連絡して行います。会社によってはインターネット上での手続きも可能な場合があります。閉栓を希望する日付や連絡先などを伝えることで、担当者が訪問し作業を行います。

住宅の売却や解体など、その後も住宅を使用しない場合は「廃止」の手続きが必要となります。廃止は閉栓とは異なる手続きなので注意が必要です。

項目 内容
閉栓とは 住宅で利用している水道やガスを止める手続き
必要なケース ・長期間の家を空ける場合
・引越しなどで家を出ていく場合
閉栓の重要性 ・水道管の凍結や破損による水漏れ、ガス漏れなどの事故防止
・使用していない水道・ガス料金の基本料金発生回避
閉栓の手続き方法 水道局やガス会社に連絡
(インターネット手続き可能な場合もあり)
注意点 住宅の売却や解体など、その後も住宅を使用しない場合は「廃止」の手続きが必要

閉栓が必要なケース

閉栓が必要なケース

– 閉栓が必要なケース生活の拠点が変わるときや、長期間住宅を使用しない場合は、ガスや水道の供給を止める閉栓手続きが必要になります。 代表的なケースとしては、以下のようなものが挙げられます。* -引越し- 新しい住居での生活を始める際に、以前の住居で使用していたガスや水道の契約を終了し、閉栓手続きを行います。* -退去- 賃貸住宅などから退去する際、ガスや水道の使用を停止し、閉栓手続きを行います。* -長期不在- 旅行や仕事などで長期間住居を不在にする場合、安全のためにもガスや水道の元栓を閉め、閉栓手続きを行います。* -住宅の解体- 老朽化や建て替えなどで住宅を解体する際、ガスや水道の供給を完全に停止するために閉栓手続きを行います。これらのケースでは、ガスや水道を使用しない期間が発生するため、安全上のリスクを減らすとともに、無駄な料金が発生するのを防ぐために閉栓手続きを行うことが一般的です。 閉栓手続きは、各供給会社に連絡し、所定の手続きを行うことで完了します。

ケース 説明
引越し 以前の住居のガスや水道契約を終了し、閉栓手続きを行います。
退去 賃貸住宅などから退去する際、ガスや水道の使用を停止し、閉栓手続きを行います。
長期不在 旅行や仕事などで長期間住居を不在にする場合、安全のためにもガスや水道の元栓を閉め、閉栓手続きを行います。
住宅の解体 老朽化や建て替えなどで住宅を解体する際、ガスや水道の供給を完全に停止するために閉栓手続きを行います。

閉栓の手続き方法

閉栓の手続き方法

引っ越しなどで使わなくなったガスや水道を止める手続きを閉栓と言います。閉栓の手続きは、ガス会社や水道局に直接連絡をしてください。連絡手段は電話やインターネットが一般的ですが、会社によっては郵送や窓口での手続きが必要な場合がありますので、事前に確認しておきましょう。

閉栓を希望する旨を伝えたら、担当者の指示に従って手続きを進めていきます。この時、使用していたガス会社や水道局の契約番号や、引っ越し先の住所などを聞かれますので、事前にメモなどを用意しておくとスムーズです。

多くの場合、閉栓には担当者が立ち会って、メーターの確認や最終的な使用量の確認を行います。立ち合いは平日に行われることが多いため、仕事などで忙しい方は、余裕を持って連絡をするように心がけましょう。

閉栓の手続きは無料で行える場合がほとんどですが、会社や地域によっては手数料が発生する場合もあります。不明な点があれば、事前に確認しておくと安心です。

項目 詳細
手続き名称 閉栓
手続き内容 ガスや水道の供給を停止する手続き
連絡先 ガス会社、水道局
連絡手段 電話、インターネット、郵送、窓口(要確認)
必要情報 契約番号、引っ越し先住所など
立ち合い 多くの場合必要(平日のことが多い)
手数料 無料の場合が多い(会社や地域により異なる)

閉栓にかかる費用

閉栓にかかる費用

引っ越しなどで使わなくなったライフラインは、閉栓の手続きが必要となります。
閉栓にはどれくらい費用がかかるのか、気になる方もいらっしゃるのではないでしょうか。
水道、ガス共に、閉栓にかかる費用は基本的に無料です。

ただし、状況によっては費用が発生する場合もありますので、注意が必要です。
例えば、当日作業依頼や時間指定など、通常の閉栓手続き以外を希望する場合には、追加料金が発生することがあります。
また、アパートやマンションなど集合住宅の場合、建物の構造によっては個別に作業員を派遣する必要があり、その際の費用は自己負担となるケースもあります。

閉栓を希望する際は、事前にガス会社や水道局に問い合わせて、費用や必要な手続きを確認しておきましょう。
その際に、新居でのガス開栓や水道の使用開始手続きも済ませておくと、引っ越し後もスムーズに新生活を始められます。

ライフライン 閉栓費用 備考
水道 基本的に無料 当日作業依頼や時間指定、集合住宅の構造によっては費用が発生する場合あり
ガス 基本的に無料 当日作業依頼や時間指定、集合住宅の構造によっては費用が発生する場合あり

まとめ

まとめ

引っ越しや住宅の解体など、生活拠点が変わるときは、電気やガス、水道といったライフラインの停止手続きが必須です。中でも、ガスと水道の供給停止は「閉栓」と呼ばれ、安全確保と無駄な費用発生を防ぐ上で非常に重要です。閉栓を怠ると、ガス漏れによる火災や水道管の破裂といった重大事故に繋がる可能性もゼロではありません。また、使用していないにも関わらず、基本料金が発生し続けるケースもあります。

閉栓の手続きは、ガス会社や水道局に直接連絡して行います。電話やインターネットで簡単に手続きできますが、作業員が現地に訪問する必要があるため、余裕を持った申し込みが必要です。閉栓にかかる費用は地域や供給会社によって異なりますが、概ね5,000円前後です。事前に確認しておけば、当日慌てることもありません。

新しい住居が決まっている場合は、閉栓と同時に開栓の予約もしておきましょう。開栓は閉栓と同様、ガス会社や水道局への連絡が必要です。

これらの手続きをしっかりと行うことで、安全かつ安心して新生活をスタートさせることができます。

項目 内容
閉栓の重要性 – ガス漏れ、水道管破裂などの事故防止
– 未使用料金の発生を防ぐ
手続き方法 – ガス会社、水道局に直接連絡(電話、インターネット)
– 作業員の現地訪問が必要
申し込み時期 余裕を持つ
費用 地域、供給会社により異なる(概ね5,000円前後)
新居での開栓 閉栓時に併せて予約