マンション選びの重要ポイント：EV・エレベーター

マンション選びの重要ポイント：EV・エレベーター

EV・エレベーターとは

– EV・エレベーターとは

マンションやビルなどの建物を移動する際に、階段の代わりに利用する「EV」。これは「エレベーター」を略した言葉です。毎日のように利用する設備なので、「どのくらいの広さか」「速く移動できるか」「安全に利用できるか」は重要なチェックポイントです。

特に、高層階に住むことを考えている場合は、EVの性能が毎日の暮らしやすさに大きく影響します。

例えば、朝の通勤通学の時間帯に待ち時間が長いと、予定通りに出かけられないかもしれません。また、引っ越しの時や大きな荷物を運ぶ際に、EVのサイズが小さいと家具が入らない可能性もあります。さらに、地震などの災害時に安全対策がしっかりしているかどうかも確認が必要です。

このように、EVはただ移動するだけの設備ではなく、建物の快適性や安全性を左右する重要な要素と言えます。建物を決める前に、EVの性能についてもしっかりと確認しましょう。

EVの大きさ

マンションに設置されている電気自動車の充電スペースは、住む人の人数によって必要な大きさが変わってきます。

一人で住むためのマンションであれば、それほど大きな充電スペースは必要ありません。しかし、家族で住むためのマンションであれば、ベビーカーや大きな荷物を持っていても全員が余裕を持って乗れるだけの広さが必要です。

マンションを選ぶ際には、間取りや設備だけでなく、電気自動車の充電スペースの大きさも重要な判断材料となります。

実際にマンションを見に行く際には、電気自動車の充電スペースに実際に車を入れてみて、使い勝手を確認することをお勧めします。広さだけでなく、車の乗り降りや荷物の出し入れのしやすさもチェックしましょう。

EVの速度

マンションに設置されているエレベーター(EV)は、私たちの生活を便利にするための大切な設備です。特に、高層階に住む人にとっては毎日のように利用するEVだけに、その速度は重要なポイントとなります。朝の忙しい時間帯には、通勤や通学で多くの人がEVを利用するため、混雑しやすく待ち時間が長くなってしまうことも。場合によっては、予定していた電車に乗り遅れてしまうなんてこともあるかもしれません。

EVの速度が遅いと感じる場合は、実際に分速何メートルで動いているのかをチェックしてみましょう。建物の高さやEVの仕様によって速度は異なりますが、一般的には分速45メートルから120メートル程度のものが多く見られます。また、時間帯によって待ち時間がどれくらい発生するのかを把握しておくことも重要です。管理会社に問い合わせたり、実際に住んでいる人に話を聞いてみたりするなどして、事前に情報収集しておきましょう。

快適なマンションライフを送るためには、EVの速度にも気を配ることが大切です。

EVの安全性

電気自動車（EV）は、私たちの生活を便利にするだけでなく、環境にも優しい乗り物として、その存在感を増しています。しかし、EVが安全な乗り物であるかどうか、気になる方もいらっしゃるのではないでしょうか。ここでは、EVの安全性について、特に地震などの災害時に焦点を当てて解説します。

まず、EVに搭載されているバッテリーは、万が一の事故に備え、衝撃から保護する構造になっています。さらに、衝突を検知すると自動的に電源を遮断するシステムも搭載しており、感電や火災のリスクを低減しています。

地震などの災害時には、ガソリン車と同様に、EVでも閉じ込められる危険性があります。しかし、EVはガソリン車と比べて車体が軽量なため、脱出しやすいというメリットがあります。また、一部のEVには、停電時でも電気が使用できる外部給電システムが搭載されており、照明やスマートフォンなどの充電に活用できます。

このように、EVは安全性にも配慮した設計がされています。安心してEVを選ぶために、安全装置や緊急時の対策について、事前にしっかりと確認しておきましょう。

建築基準法とEV

– 建築基準法とEV建物の高さは、そこに住む人々の安全と深く関わっています。火災などの災害発生時、高い場所ほど避難が困難になるため、建築基準法では建物の高さが31メートルを超える場合、特別な安全対策が求められます。その一つが、非常用のEV設置です。非常用EVは、火災時でも煙の影響を受けにくく、乗客を安全に地上に避難させるための重要な設備です。通常のEVとは異なり、停電時でも稼働する専用の電源や、煙を遮断する防火扉などが備えられています。31メートルを超えるマンションやビルを選ぶ際には、必ず非常用EVが設置されているかを確認しましょう。建物の案内図や設備仕様書などで確認できます。また、内覧の際には、実際に非常用EVを見学し、設置場所や広さなどを確認しておくと安心です。非常用EVは、いざというときに私たちの命を守るための重要な設備です。日頃からその存在を意識し、安全な暮らしを心がけましょう。

まとめ

今回は、マンション選びの際に考慮すべき重要な要素の一つである、EVとエレベーターについて詳しく解説しました。

マンションにおけるEVやエレベーターは、単に居住者を上下階へ移動させるための設備ではなく、日常生活の快適性や安全性を大きく左右する重要な要素です。

マンション選びにおいては、EVやエレベーターの大きさや速度、設置台数といった基本的な性能はもちろんのこと、バリアフリー対応やセキュリティ対策、災害時の対応など、多角的な視点から検討する必要があります。

快適で安全なマンションライフを実現するために、今回ご紹介したポイントを踏まえ、ご自身のライフスタイルやニーズに最適なマンションを選んでいきましょう。