スケルトンインフィル住宅とは？

スケルトンインフィル住宅とは？

スケルトンインフィルとは

– スケルトンインフィルとは

住宅は、長い年月を経て住む人が変わったり、家族構成の変化によって、間取りや内装を変えたいという要望が出てくるものです。しかし、従来の日本の住宅は、間取り変更の自由度が低いことが課題でした。そこで注目されているのが、「スケルトンインフィル」という考え方です。

スケルトンインフィル（SI建築）とは、建物を「スケルトン」と「インフィル」の二つに要素分解して考える建築手法のことです。「スケルトン」は、人間の体に例えるならば骨格にあたり、建物を支える柱や梁、床、壁などの構造躯体を指します。一方、「インフィル」は、筋肉や皮膚、内臓にあたり、間仕切り壁や内装、キッチン、浴室、トイレなどの設備を含み、居住空間を構成する要素と言えます。

従来の日本の住宅は、構造躯体と内装が一体となっているため、間取り変更が難しく、大規模な改修が必要になる場合がありました。しかし、スケルトンインフィルでは、構造躯体である「スケルトン」と、内装や設備である「インフィル」を分離して設計・施工します。そのため、住む人のライフスタイルや家族構成の変化に合わせて、間取りを容易に変更することができます。例えば、子供が成長して部屋が狭くなったら、間仕切り壁を移動させて部屋を広くしたり、夫婦二人だけになったら、部屋数を減らしてリビングを広くしたりすることが可能です。

このように、スケルトンインフィルは、住宅の長寿命化、資産価値の維持、居住者のライフスタイルの変化への柔軟な対応を可能にする建築手法として注目されています。

スケルトンインフィルのメリット

– スケルトンインフィルのメリットスケルトンインフィル住宅の最大のメリットは、ライフステージの変化に合わせて間取りを自由に変更できる点にあります。

例えば、子供が生まれた場合には子供部屋が必要になりますが、従来の住宅では間取り変更は大規模なリフォームが必要となる場合がほとんどです。しかしスケルトンインフィル住宅では、構造体となる柱や梁などを残して内装や設備を自由に変更できるため、比較的容易に間取りを変更することができます。

また、子供が独立した後には部屋が余ってしまうこともありますが、スケルトンインフィル住宅であれば、部屋数を減らしてリビングを広げたり、夫婦それぞれの個室を設けたりするなど、その時のライフスタイルに合わせた住まいを実現できます。

さらに、設備の老朽化にも柔軟に対応できる点もメリットです。キッチンや浴室などの設備は、経年劣化によって交換が必要になりますが、スケルトンインフィル住宅では、設備と配管が分離されているため、設備のみを容易に交換することができます。そのため、長く快適に暮らし続けることが可能となります。

従来の住宅との違い

– 従来の住宅との違い従来の住宅では、間取りを変えるとなると、壁を取り壊したり、新たに壁を作ったりと大掛かりな工事が必要となる場合がほとんどでした。これは、家の構造体となる柱や梁などを含めた全体を、設計図に基づいて現場で作り上げていく在来工法が主流となっているためです。一度完成してしまうと、構造に関わる部分を変えるのは容易ではありません。しかし、スケルトンインフィル住宅では、間取りを変えることが比較的容易です。スケルトンインフィル住宅とは、建物の構造体（スケルトン）と、内装や設備（インフィル）を分離して考える設計の考え方のことです。構造体となる骨組みだけを最初に作り、内装や設備は後から自由に配置していきます。そのため、間仕切り壁は構造体の一部ではなく、簡単に移動したり、撤去したりすることが可能です。ライフステージの変化に合わせて、部屋数を増やしたり、減らしたり、部屋の用途を変えたりすることが容易にできます。さらに、スケルトンインフィル住宅では、配管や配線などの設備も更新しやすいように設計されています。設備が更新しやすいということは、将来的なメンテナンスやリフォームを容易にし、住宅の寿命を延ばすことにも繋がります。例えば、家族構成の変化や新しい技術の導入などによって、設備の変更が必要になった場合でも、柔軟に対応することができます。このように、スケルトンインフィル住宅は、従来の住宅に比べて、自由度の高い住まい方ができることが大きな魅力と言えるでしょう。

スケルトンインフィル住宅の注意点

– スケルトンインフィル住宅の注意点

スケルトンインフィル住宅は、柱や梁などの構造躯体だけを先に作り、間取りは後から自由に決めることができるため、自分のライフスタイルに合わせた自由度の高い住まいを実現できるという魅力があります。しかし、その自由度の高さゆえに、いくつか注意すべき点があります。

まず、設計の段階では、将来的なライフステージの変化を見据えた計画を立てることが重要です。子供が生まれる、親と同居するなど、家族構成の変化によって住まいに求められる役割は変わります。スケルトンインフィル住宅は、間取りを比較的容易に変更できるというメリットがありますが、構造躯体の位置は変更できないため、将来的な間取り変更の可能性も考慮に入れて設計する必要があります。

また、施工の段階では、専門家のアドバイスを受けることが重要です。構造躯体の強度を保ちながら、希望する間取りを実現するためには、高度な技術と知識が必要です。信頼できる設計者や施工業者を選び、十分に相談しながら進めるようにしましょう。

さらに、スケルトンインフィル住宅は、一般的な住宅に比べて設計や施工の自由度が高いため、その分、費用がかかりやすいという点も考慮しなければなりません。事前にしっかりと予算計画を立て、想定外の費用が発生しないよう注意する必要があります。

スケルトンインフィル住宅は、自由度の高さと引き換えに、入念な計画と準備が求められます。メリットとデメリットを理解した上で、後悔のない住まいづくりを進めていきましょう。

まとめ

– まとめ

人生は長いようで短いものです。結婚、出産、子供の成長、そして老後と、時間の流れとともに家族構成やライフスタイルは変化していきます。このような変化に柔軟に対応し、いつまでも快適に暮らし続けるためには、住まいにも変化に対応できるだけの柔軟性が必要です。

従来型の住宅では、間取りの変更は大規模なリフォームが必要となる場合が多く、簡単には行えませんでした。しかし、スケルトンインフィル住宅であれば、住む人のニーズやライフステージの変化に合わせて間取りを自由に変更できるため、家族構成やライフスタイルの変化にも柔軟に対応できます。

また、スケルトンインフィル住宅は、構造躯体と内装・設備を分離して考えるため、内装や設備を最新のものに交換することが容易です。そのため、時代の変化や家族の成長に合わせて、住まいを常に快適な状態に保つことができます。

このように、スケルトンインフィル住宅は、変化するライフスタイルに対応できる柔軟性と、長期的な快適性を兼ね備えた、これからの時代に合った住まいです。将来を見据えた住まいをお考えの方は、ぜひスケルトンインフィル住宅を検討してみてはいかがでしょうか。