エクイティ

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不動産投資とエクイティ:その仕組みと利点

- エクイティとは? 企業の財務状況を把握する上で、「エクイティ」は欠かせない要素です。 これは、企業の純資産を指し、日本語では「自己資本」と表現されます。 簡単に言うと、企業が保有する全ての財産から、借金などの負債を差し引いた残りの部分、つまり「企業が本当に持っている資産」を示す重要な指標です。 会計の世界では、企業の財務状態を一覧できる「貸借対照表」を用います。 エクイティは、この貸借対照表の右側に位置付けられています。 左側の負債とは対照的に、返済義務のない純粋な自己資金と言えるでしょう。 エクイティは、企業の活動基盤を支える重要な役割を担っています。 具体的には、企業が設立時に株主から出資された資本金や、事業活動を通じて得られた利益を積み立てた利益剰余金などが含まれます。 このエクイティが大きいほど、企業は健全で安定した財務状態であると判断できます。 なぜなら、多くの資産を自己資金で賄えていることを意味し、外部からの資金調達に頼らずに済むからです。 反対に、エクイティが小さい場合は、借入金への依存度が高く、経営状況が不安定になりやすいと言えるでしょう。
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