テラスハウス

- テラスハウスとはテラスハウスとは、文字通り、複数の住居が横に連なって建っている住宅形式のことです。イメージとしては、長屋を現代風にアレンジしたようなものを想像してみてください。集合住宅の一種ではありますが、一般的なアパートやマンションとは大きく異なる点があります。最大の違いは、エントランスや階段、廊下といった共用部分を他の住戸と共有しないという点です。アパートやマンションでは、これらの共用部分を複数の住戸で共有するのが一般的ですが、テラスハウスでは各住戸が完全に独立しています。つまり、玄関のドアを開ければ、そこは自分の家の敷地内であり、他の住戸を通らずに直接外に出入りすることができます。このような構造のため、テラスハウスは戸建て住宅のような独立性を持ちながら、集合住宅のメリットも享受できるという魅力があります。例えば、戸建て住宅と比較して建築費用を抑えられたり、土地を有効活用できるといった点があります。また、マンションのように上下階の住戸を気にする必要がないため、騒音問題などが発生しにくいというメリットもあります。ただし、テラスハウスは戸建て住宅と同様に、建物の管理や修繕を自分たちで行う必要があります。共有部分がない分、責任範囲が明確になる一方で、すべて自分たちで対応しなければならないという側面もあります。