設計 建物の履歴書！竣工図とは？
- 竣工図とは何か建物が完成した喜びもつかの間、引越しや家具の配置など、新しい生活の準備に追われる方も多いのではないでしょうか。しかし、その前にぜひ確認していただきたいのが「竣工図」です。竣工図とは、建物が完成した時点での構造や設備などを正確に記録した図面のことです。竣工図は、いわば建物の「履歴書」のようなものです。新築の際には、設計図を基に工事が進められますが、実際に工事を進める中で、設計変更が発生する場合があります。例えば、配管の位置が変わったり、壁の位置が少しずれたりすることがあります。竣工図には、このような設計変更も含めて、実際に完成した建物の状態が記録されています。では、なぜ竣工図が重要なのでしょうか？竣工図は、将来、リフォームや増築を行う際に、非常に役立ちます。竣工図を見ることで、壁や床の中に配管や配線がどのように通っているのか、建物の構造はどうなっているのかを把握することができます。リフォームや増築の際に、これらの情報がないと思わぬ事故やトラブルにつながる可能性もあります。また、竣工図は、建物を売却する際にも必要となる書類の一つです。買い主は、竣工図を確認することで、建物の状態を把握することができます。建物の状態を正確に伝えることで、売主と買い主の間で、トラブルを防ぐことにもつながります。竣工図は、建物の完成時に受け取る重要な書類の一つです。大切に保管し、リフォームや増築、売却の際には、必ず活用しましょう。
