法律 不動産販売のスピードアップ！レインズ登録義務を解説
- レインズとは？「レインズ」は、正式名称を「不動産流通機構」といい、不動産業者間で物件情報を共有するためのシステムです。 これは、国土交通大臣の指定を受けた機関によって運営されています。 レインズの目的は、膨大な物件情報を一か所に集約することで、不動産売買をスムーズに進めることにあります。従来、不動産情報はそれぞれの会社が個別に管理していたため、希望の物件を見つけるためには、いくつもの不動産会社に問い合わせる必要がありました。 しかし、レインズが導入されたことで、不動産会社は、レインズに登録されている物件情報を確認し、自社で扱っていない物件でも、他の不動産会社を通して紹介することができるようになりました。 これは、お客様にとって、より多くの選択肢から物件を選ぶことができるという大きなメリットがあります。ただし、レインズは不動産取引の安全と信頼性を確保するために、不動産業者だけが利用できるクローズドなシステムとなっています。 そのため、一般の方が直接レインズにアクセスして物件情報を閲覧することはできません。 しかし、不動産会社に相談すれば、レインズに登録されている物件情報を教えてもらうことができます。 不動産会社は、お客様の希望条件に合った物件をレインズで検索し、情報提供を行うことができます。
