売買 不動産広告によくある「分譲中」ってどんな意味？
「分譲中」という言葉は、新しいマンションや一戸建て住宅の広告などで見かけることがあります。これは、物件が販売中で、これから購入者を募集している状態を表す不動産用語です。
土地や戸建て住宅、マンションの一室など、物件の種類を問わず「分譲中」と表示されていれば、購入の申し込みが可能ということです。反対に、「分譲済み」と表示されている場合は、すでに売買契約が成立し、購入することができません。
分譲とは、土地や建物を区画ごとに分けて、所有権を売却することを指します。一戸建て住宅の場合、土地と建物が一つのセットで販売されます。マンションの場合は、それぞれの部屋が独立した所有権の対象となり、共用部分は区分所有者全員で共有します。
「分譲中」の物件は、まだ所有者が決まっていないため、自分の希望に合った間取りや設備、環境などを考慮して選ぶことができます。新築物件は、設備が新しく、快適な住空間が期待できます。さらに、建物の保証期間内であれば、万が一の不具合にも対応してもらえる安心感があります。
