売買 建売住宅のメリット・デメリット
- 建売住宅とは建売住宅とは、不動産会社などが土地を仕入れて住宅を建設し、土地と建物をセットで販売する住宅のことです。
すでに家が完成した状態で販売されているため、購入後、比較的早く住むことができます。
似た言葉に「分譲住宅」がありますが、両者は区画整理の規模が異なります。
分譲住宅は大規模な区画整理により開発された土地に複数の住宅が建設されます。
一方、建売住宅は、すでに区画された土地に個別に住宅が建設されることが一般的です。
そのため、分譲住宅よりも自由な設計や設備を取り入れやすいという特徴があります。
例えば、間取りや内装、外構などを自分の好みに合わせて変更できる場合があります。
ただし、すでに家が完成しているため、間取りなどの大幅な変更は難しい場合もあります。
建売住宅は、土地と建物をセットで購入するため、土地探しや建築プランの作成などの手間が省けるというメリットがあります。
また、価格が事前に決まっているため、予算に合わせて住宅を選ぶことができます。
さらに、完成した住宅を見学できるため、購入後のイメージがつきやすいという点も魅力です。
