法律 投資型減税で賢くお得にマイホーム取得
- 投資型減税とは
住宅を購入する際、多くの人が住宅ローン減税を検討しますが、自己資金で購入する場合には、「投資型減税」という制度を利用できます。これは、住宅ローン減税のように借入金を前提とした減税ではなく、自己資金で一定基準以上の省エネルギー性や耐久性を備えた住宅を取得した場合に、税金面で優遇を受けられる制度です。
従来の住宅ローン減税は、住宅ローン残高を基に減税額が計算されるため、多額のローンを組むほど減税効果が高くなる仕組みでした。しかし、投資型減税は、住宅の性能に応じて減税額が決まります。具体的には、国が定める省エネ基準や耐震基準を満たした住宅を取得した場合、一定額の所得税が控除される仕組みです。
この制度のメリットは、自己資金で購入する場合でも減税を受けられる点にあります。さらに、環境負荷の低い住宅を選択することで、地球環境保全にも貢献できます。
投資型減税は、環境にも家計にも優しい制度と言えるでしょう。
