住宅性能保証

- 住宅性能保証とは住宅性能保証とは、新築住宅の品質を守るための保証制度のことです。かつては財団法人住宅保証機構がこの制度を提供し、多くの住宅購入者に安心を届けていました。この制度の大きな特徴は、住宅の基礎となる構造や、雨漏りなどの基本的な性能について、10年間という長期にわたる保証を提供していた点です。新築住宅は、完成した時点では問題がないように見えても、住み始めてから時間が経つにつれて、施工不良などが原因で欠陥が見つかることがあります。このような場合でも、住宅性能保証があれば、住宅事業者が無償で補修を行う義務を負うため、住宅購入者は余計な費用を負担することなく、安心して住み続けることができます。万が一、補修費用が発生した場合でも、住宅事業者だけに負担が偏ることなく、保証機構がその一部を負担する仕組みとなっていました。これは、住宅事業者にとっても大きなメリットであり、保証制度に加入することで、顧客からの信頼獲得と、リスク管理の両面を実現することができました。住宅性能保証は、住宅購入者と住宅事業者の双方にとってメリットのある制度であり、安心して住宅を取得し、提供するための重要な役割を担っていました。