再販業者

- 売主とは？不動産取引において、「売主」とは、土地や建物を売却する側の当事者のことを指します。簡単に言えば、皆さんがもし家を売ると決めた時、皆さんが「売主」となり、その家を「売却する」ということになります。では、誰がこの「売主」になれるのでしょうか？ 「売主」になれるのは、買主が購入する物件の所有権を持っている、もしくは所有権を譲渡する権利を持っている人物、または法人です。例えば、自分が持っている土地を売る場合、その土地の所有者である自分が「売主」となります。また、自分が所有するマンションを売却する場合も、所有者である自分が「売主」です。さらに、所有者から委任された代理人が「売主」として取引を行う場合もあります。例えば、高齢で手続きが難しい親に代わって、子供が代理人として不動産を売却する場合などです。不動産取引において、「売主」は非常に重要な役割を担います。売買契約を締結する際には、「売主」は物件に関する重要な情報を「買主」に伝え、誠実に取引を進める義務があります。