収入合算

- 収入合算で住宅ローンの夢を叶えよう！住宅ローンを組む際に、頭金や返済計画と並んで気になるのが、一体いくらまで借りられるのかという点ではないでしょうか。住宅ローンは、返済能力の範囲内で融資額が決まります。この返済能力を評価する上で重要な要素となるのが「年収」です。しかし、希望する物件を購入するために必要な融資額に対して、自分自身の年収だけでは少し不安という方もいらっしゃるかもしれません。そんな時に役立つのが「収入合算」という制度です。これは、住宅ローンの審査において、申込者本人だけでなく、配偶者や父母、子といった近親者の収入を合わせて審査を受けることができるというものです。例えば、夫婦でマイホームの購入を検討している場合、ご主人の収入だけでは希望する金額の融資を受けるのが難しい場合でも、奥様の収入を合算することで、より多くの資金を借り入れられる可能性が広がります。収入合算のメリットは、希望する物件の購入を実現しやすくなるだけにとどまりません。一般的に、金融機関は、収入が多いほど、また安定した収入が見込めるほど、低い金利を設定する傾向があります。そのため、収入合算によって合算後の収入が増加すれば、より有利な金利でローンを組める可能性も高まります。収入合算は、住宅購入の選択肢を広げ、より有利な条件でローンを組むための有効な手段となり得ます。住宅ローンの検討を始めたら、ぜひ収入合算についても調べてみて下さい。