合筆

- 合筆の概要複数の土地を所有している場合、それらを一つにまとめて管理したいと考えることがあるでしょう。このような場合に役立つのが「合筆」という手続きです。合筆とは、隣接する複数の土地を法的に一つの土地としてまとめる手続きのことを指します。例えば、隣り合った二つの土地を所有している場合、合筆手続きを行うことで、それらを一つの土地として登記することができます。土地の管理は「筆」と呼ばれる単位で行われており、合筆とは複数の筆を一つの筆にまとめることを意味します。合筆のメリットとしては、土地の管理が簡素化されることが挙げられます。複数の土地を別々に管理する手間が省け、固定資産税の納付などもまとめて行うことができるようになります。また、土地の形状によっては、合筆によって使い勝手が向上する場合もあります。一方、土地を分割する場合は「分筆」という手続きを行います。分筆は、一つの土地を複数の土地に分けて、それぞれを独立した土地として登記する手続きです。例えば、広い土地の一部を売却したい場合などに分筆が行われます。合筆や分筆は、土地の利用計画や相続対策など、様々な場面で検討されることがあります。手続きには専門的な知識が必要となるため、土地家屋調査士などの専門家に相談することをおすすめします。