土地取引

- 実測図とは？土地や建物を売買したり、相続したりする際には、その土地の広さや境界線がどこまでなのかを明確に知る必要があります。 このような場合に役立つのが「実測図」と呼ばれる図面です。実測図は、土地の境界線や面積、高低差などを正確に測量し、図面に描き起こしたものです。実測図は、単なる見取り図とは異なり、専門的な知識と技術を持った測量士や土地家屋調査士が、専用の測量機器を用いて作成します。そのため、高い精度と信頼性を持ち、法的な根拠としても重要な書類となります。実測図は、土地の売買や相続の際に、当事者間で土地の状況を正確に把握するために必要不可欠です。 また、境界線に関するトラブルが発生した場合にも、実測図を基に話し合いを進めることで、問題解決をスムーズに進めることができます。さらに、実測図は建物を新築したり、増築したりする際の設計図面の基礎資料としても活用されます。土地の形状や高低差を正確に把握することで、安全で快適な建物を設計することができます。このように、実測図は不動産取引や建築において非常に重要な役割を果たすため、その存在と役割を理解しておくことが大切です。