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契約自由の原則:不動産取引における基礎知識

- 契約自由の原則とは私たちが日常生活やビジネスにおいて、誰とどのような約束事を決めるか、つまり契約を結ぶ際には、大きな自由が認められています。これは、憲法で保障されている「契約自由の原則」と呼ばれるものです。この原則は、一人ひとりの意思を尊重し、それぞれの自由な経済活動を後押しする上で、非常に重要な役割を担っています。例えば、あなたが所有する家を手放さずに貸し出す場合を考えてみましょう。このとき、「誰に貸すのか」「家賃はいくらにするのか」「契約期間はいつまでにするのか」「ペットは飼育可能にするのか」といった契約内容を、あなたは自由に決めることができます。これは、お店で商品を購入する際や、会社で働く際に結ぶ雇用契約など、あらゆる契約に共通する原則です。ただし、自由だからといって、後になってトラブルが起きないよう注意することも大切です。契約を結ぶ前に、相手方が信頼できる人物かどうか、契約内容は自分に不利な条件になっていないか、しっかりと確認することが重要です。また、口約束だけで済ませずに、後々のトラブルを避けるために、契約書を作成しておくことも有効な手段と言えるでしょう。
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