差押え

- 差押えとは差押えとは、裁判所が債務者の財産を勝手に処分できないようにする手続きです。分かりやすく言うと、借りたお金を返さない人がいた場合、その人の財産を勝手に売ったり隠したりするのを防ぐために、裁判所が介入してその財産を凍結するようなイメージです。例えば、住宅ローンを滞納し続けると、お金を貸している銀行は裁判所に申し立てて、その住宅を差し押さえることができます。これは、債務者がその住宅を売却したり、他のローンに担保に入れたりすることを防ぐための措置です。差し押さえられた住宅は、最終的には裁判所の管理の下で競売にかけられます。競売とは、一般の人たちが参加して、その住宅を買い取るための価格を競り合う手続きです。そして、競売で落札された金額は、まず最初に住宅ローンの残債に充てられます。もし、競売で得られた金額が住宅ローンの残債を上回った場合は、残ったお金は元の持ち主に返還されます。しかし、残債を下回った場合は、元の持ち主は不足分を支払う義務を負うことになります。このように、差押えは債権者が自分の債権を回収するために強力な手段となります。一方で、債務者にとっては財産を失ってしまう可能性があるため、非常に厳しい手続きと言えます。