強制退去

- 家賃滞納とは？ 賃貸住宅に住む上で、毎月必ず支払わなければならないのが家賃です。これは単なる金銭のやり取りではなく、家主と賃借人との間で結ばれた賃貸借契約に基づく重要な義務です。そして、この家賃の支払いが滞ってしまうことを「家賃滞納」と言います。家賃滞納は、単に支払いが遅れている状態だけでなく、契約で定められた期日までに家賃が支払われていない状態を指します。つまり、わずか一日でも支払いが遅れれば、それは既に家賃滞納にあたる可能性があるのです。家賃滞納は、家主との信頼関係を大きく損なう行為です。家主は、滞納した家賃を回収するために、督促状を送付したり、電話や訪問で支払いを求めたりといった対応を余儀なくされます。また、度重なる家賃滞納は、賃貸借契約の解除、つまり強制退去に繋がる可能性も孕んでいます。さらに、家賃滞納は法的問題に発展する可能性もあります。家主は、滞納した家賃の支払いを求めて、裁判を起こすことができます。裁判の結果によっては、賃借人は、滞納家賃だけでなく、延滞金や訴訟費用なども支払わなければならないケースも考えられます。家賃滞納は、自分自身の生活だけでなく、家主にも大きな迷惑をかける行為です。家賃は、契約で定められた期日までに、確実に支払うように心がけましょう。