敷地形状

- 旗竿地とは 旗竿地とは、その名の通り、旗竿のような形をした土地のことです。細長い通路部分を旗竿、その奥に広がる宅地部分を旗に見立てて、このように呼ばれています。 都市部では、土地の有効活用や道路状況などの理由から、旗竿地が多く見られます。特に、駅から少し離れた閑静な住宅街など、道路から奥まった場所に位置する住宅地に多く存在します。 旗竿地のメリットとしては、道路の騒音やプライバシーの問題が軽減される点が挙げられます。また、通路部分が道路から奥まっているため、防犯上の観点からもメリットがあります。さらに、一般的な形状の土地と比べて価格が安い場合もあるため、購入しやすいという点も魅力です。 一方で、旗竿地は、通路部分に駐車スペースを設ける必要があるため、建築の際には工夫が必要となります。また、建築可能な面積が狭くなる場合もあるため、間取りの自由度が制限されることもあります。 旗竿地を購入する際には、これらのメリット・デメリットをよく理解した上で、建築プランや駐車スペースなどをしっかりと検討することが重要です。