特定行政庁

- 建築確認通知書とは？家を建てたり、増築したりする際には、誰でも安心して暮らせるよう、国が定めた建築基準法などのルールに従わなければなりません。このルールに従って設計されているかどうかを確認するのが「建築確認」という手続きです。建築確認を行うためには、まず、どのような家を建てるかを記した設計図書を役所に提出します。これが「建築確認申請」です。役所では、提出された設計図書が建築基準法などのルールに適合しているかどうかを厳密に審査します。そして、審査の結果、設計図書の内容がルールに適合していると認められた場合に、その証明として発行されるのが「建築確認通知書」です。つまり、建築確認通知書は、その家が建築基準法などのルールに従って建てられたことを証明する重要な書類と言えるでしょう。家を建てる際には、必ず建築確認を受け、建築確認通知書の交付を受けるようにしましょう。

- 建築審査会とは建築審査会は、建物の安全性や利便性を守りながら、個性的な建築を実現するために設置された重要な機関です。 私たちが普段目にしている建物は、建築基準法という法律に基づいて建てられています。しかし、土地の条件や建物の設計によっては、この法律の基準に沿って建てることが難しい場合があります。例えば、傾斜地などの複雑な地形に建物を建てようとする場合や、独創的なデザインを取り入れた斬新な形状の建物を建てようとする場合などが挙げられます。このような場合に、建築主は、建築基準法の規定の一部を緩和したり、適用を除外したりするための「特別な許可」を、その建物を管轄する都道府県知事や市町村長などの特定行政庁に申請します。そして、特定行政庁は、その申請内容が妥当かどうかを判断する際に、建築審査会の意見を聞くことになっています。建築審査会は、建築、法律、都市計画などの様々な分野の専門家で構成されています。彼らは、申請された建築計画が、安全性、防火性、衛生環境などの面で問題がないか、周辺の環境や景観に悪影響を与えないか、などを多角的に審査します。そして、審査結果に基づいて、特定行政庁に意見を提出します。このように、建築審査会は、建築主の希望と、安全で快適な街づくりとの調和を図る役割を担っています。 建築審査会という制度があることで、私たちは、安全性を確保しながらも、個性豊かな魅力的な街並みを享受することができるのです。