登記簿面積

マンションの購入を検討する際、チラシやインターネットで物件情報を探しますよね。その際に「専有面積」や「内法面積」といった言葉を見かけることがあると思います。どちらもマンションの広さを表すものですが、一体何が違うのでしょうか？ マンションの広さを表す指標の一つに「内法寸法」というものがあります。これは、部屋の柱や壁の内側と内側の距離を測ったものです。つまり、私たちが実際に生活するスペースの広さを示しているのです。 一方、「専有面積」は、バルコニーや玄関の一部を含めた面積を表します。そのため、専有面積は内法面積よりも広くなるのが一般的です。 マンションを選ぶ際、家具の配置や生活空間のゆとりを考える上で重要なのは「内法面積」です。例えば、同じ専有面積のマンションでも、内法面積が広い場合は、より広々と感じることができるでしょう。 内法寸法は、間取り図に記載されていることが多いので、マンション選びの際にはぜひ参考にしてみてください。