不動産の設備図を読み解く
- 設備図とは
設備図とは、住宅における水道、ガス、電気などの配管や配線の経路を図面に示したものです。住宅設計図面の一部であり、間取り図などと合わせて作成されます。設備図を見ることで、どこにどのような設備があるのか、配線や配管がどのようにつながっているのかを把握することができます。
設備図は、住宅の建築やリフォームの際に、施工業者と施主の間で、設備の配置や仕様を確認するために使用されます。例えば、コンセントの位置や数、照明器具の種類や設置場所、水道の蛇口や排水口の位置などを確認することができます。
設備図には、一般的に、以下のものが記載されています。
* 水道管の経路と接続先(キッチン、浴室、洗面所など)
* ガス管の経路と接続先(ガスコンロ、給湯器など)
* 電気配線の経路と接続先(コンセント、スイッチ、照明器具など)
* その他設備の配置(換気扇、エアコンなど)
設備図を理解することで、住宅設備の仕組みや配置を把握することができます。住宅の設計やリフォーム、あるいは日常生活において、設備に関するトラブルが発生した場合でも、設備図を参照することで、問題解決に役立てることができます。