誇大広告

- おとり広告にご用心！賃貸物件を探す際、誰でも魅力的な条件の部屋に住みたいと思うのは当然のことです。しかし、情報があふれる現代において、一見すると魅力的な広告が、実は罠である可能性も否定できません。それが、「おとり広告」です。おとり広告とは、実際には存在しない、あるいは契約できないほど好条件の物件を広告で偽り、顧客を誘引する悪質な行為です。例えば、周辺の相場よりも極端に安い家賃設定や、人気エリアの好立地、広々とした間取りや最新設備などを誇張して掲載している場合、注意が必要です。このような広告の目的は、顧客の目を引き付け、問い合わせや来店を促すことにあります。顧客が問い合わせてみると、「お申し込みが殺到してしまい、あいにく満室になってしまった」「広告掲載後、間取りが変更になった」などと説明され、別の物件を紹介されるケースが多いようです。しかし、紹介された物件は、当初の広告とはかけ離れた条件であることがほとんどです。家賃が高かったり、立地が悪かったり、間取りが狭かったりと、顧客にとって不利な条件ばかり提示される可能性も少なくありません。おとり広告の被害に遭わないためには、情報源を鵜呑みにせず、複数の不動産会社に問い合わせたり、実際に物件を確認したりすることが重要です。また、契約を急がせるような不動産会社は避け、疑問点があれば納得いくまで説明を求めるようにしましょう。