販売提携

- 販売提携とは不動産を売却する際、売主が直接買い手を探すのではなく、不動産会社に販売活動の一部または全部を依頼する契約を販売提携と言います。これは販売受託とも呼ばれ、売主と不動産会社の間で結ばれる契約に基づいて、具体的な業務内容や手数料などが定められます。従来、不動産売却といえば、不動産会社に仲介を依頼するのが一般的でした。しかし、近年はインターネットや情報誌などを通して、売主自ら買い手を探すケースも増加しています。一方で、不動産売却には専門的な知識や豊富な経験、そして幅広い販売網が必要となるため、個人で全てを行うのは容易ではありません。そこで、売主の負担を軽減し、よりスムーズな売却を実現するために有効な手段として注目されているのが販売提携です。販売提携では、不動産会社は売主から依頼を受け、自社の顧客ネットワークや広告宣伝活動を通じて効果的に買い手を探します。また、売買契約の締結や引渡しに関する手続きなど、専門知識が必要となる業務も代行します。販売提携を利用することで、売主は販売活動にかかる時間や手間を大幅に削減できるだけでなく、不動産会社の専門知識や経験を借りることで、より有利な条件で売却できる可能性が高まります。