賃借

- 大家とは賃貸住宅に住む上で欠かせない存在である「大家」。アパートやマンションといった賃貸物件を所有し、私たち入居者に住居を提供してくれる人のことを指します。耳にすることの多い「地主」とは、土地の所有者を指す言葉であり、建物を所有する大家とは区別されます。大家は、建物を所有しているということは、その建物の管理責任を負うということでもあります。入居者から家賃を徴収する一方で、建物の修繕や設備の維持管理、共有部分の清掃など、快適な住環境を提供するための様々な業務を行います。建物の老朽化が進んだ場合には、大規模な修繕や建て替えなどの判断も求められます。また、入居者とのトラブル対応も大家の重要な役割です。騒音問題や近隣トラブル、家賃滞納などの問題が発生した場合には、大家が間に入って解決を図ることになります。これらのことから、大家は賃貸経営の中心的な役割を担い、物件の価値を維持し、入居者との良好な関係を築くことが求められる存在と言えるでしょう。