違反建築

- 違法建築とは何か建築基準法は、国民の生命や財産を守るため、建築物の設計や工事、維持管理について定めた法律です。 この法律や関連する条例などに違反して建てられた建物を-違法建築-と呼びます。違法建築には、具体的にどのようなものがあるのでしょうか。例えば、敷地に認められた広さ以上の建物や、高さ制限を超えた建物などが挙げられます。また、建築確認申請で認められた設計図面通りに工事が行われていなかったり、安全対策が不十分な場合なども違法建築とみなされます。では、なぜ違法建築が問題となるのでしょうか。 違法建築は、法律に違反しているため、様々なリスクを伴います。 まず、倒壊や火災などの危険性が高まり、居住者の安全が脅かされる可能性があります。また、近隣住民とのトラブルに発展したり、違法建築であることが発覚した場合、是正工事や取り壊しを命じられる可能性もあります。さらに、違法建築を売却しようとしても、買い手がつかなかったり、大幅な価値の下落を招く可能性もあります。違法建築は、後々大きな問題に発展する可能性があります。不動産を取得する際には、それが違法建築ではないか、事前にしっかりと確認することが重要です。