高さ制限

- 道路斜線制限の目的道路斜線制限とは、都市における建物の高さを規制するルールの一つです。日当たりや風通しを確保し、快適な居住環境を維持することを目的としています。私たちの暮らす街には、多くの建物が立ち並んでいます。もしも、建物の高さが制限されずに自由に建設されてしまうと、どうなるでしょうか。高い建物ばかりが建ち並ぶことになり、太陽の光は遮られ、日陰が多い暗い街になってしまうかもしれません。また、風通しも悪くなり、空気の循環が悪くなってしまうことも考えられます。このような事態を防ぎ、人々が健康的で快適に暮らせるように、道路斜線制限は重要な役割を果たしています。具体的には、道路の幅員を基準に、そこから一定の傾斜を設け、その傾斜を超えて建物を建てることを制限するというものです。例えば、道路幅員が10メートルで、斜線制限が1対1.5だった場合、道路の境界線から水平方向に1メートル進むごとに、垂直方向には1.5メートルまでしか建物を高くすることができません。このように、斜めの線を引きながら建物の高さを制限していくことから、「道路斜線制限」と呼ばれています。道路斜線制限によって、建物による日影時間を抑え、日当たりを確保することができます。また、風の通り道を作ることで、街全体の風通しを良くし、熱気や排気ガスがこもることを防ぎます。道路斜線制限は、都市計画において重要な要素の一つであり、快適な都市環境を形成するために欠かせないものです。